Mittelstreu: Charmante Doppelhaushälfte mit Garage und Garten

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1999
Bauweise: Massivbau
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Zimmer: 4
Etagen: Erdgeschoss & Obergeschoss
Keller: vollunterkellert / Einliegerwohnung
Garage: vollunterkellert + Dachraum über Garage
Heizung: Öl-Zentralheizung
Zusätzlich: Kaminofen

Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, die großzügige Raumaufteilung und die familienfreundliche Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und einem ebenen Grundstück von ca. 520 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare und Familien mit Kindern.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Wohnkomfort auch ausreichend Stauraum sowie ein zusätzliches Badezimmer im Keller. Die Öl-Zentralheizung sorgt in Kombination mit einem gemütlichen Kaminofen für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:

-Einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC
-Separate Küche
-Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon
-Balkon im Erdgeschoss

Obergeschoss:

-Zwei gut geschnittene Schlafräume
-Tageslichtbad mit Badewanne

Kellergeschoss:

-Einliegerwohnung mit zusätzlichem Tageslichtbad
-Möglichkeit für zusätzliches Schlafzimmer
-Zugang zu Terrasse und Garten

Ausstattung & Besonderheiten

-Zweifach verglaste Fenster
-Terrasse & Balkon – für erholsame Stunden im Freien
-Kaminofen für behagliches Ambiente
-Garage auf dem Grundstück
-Pflegeleichtes, ebenes Grundstück
-Gute Verkehrsanbindung durch Busverbindung im Ort

Lage
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung ist familienfreundlich, naturnah und dennoch gut angebunden. Eine Busverbindung ist im Ort vorhanden, wodurch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Fazit
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus solider Bauweise, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage. Ob für die junge Familie oder Paare mit Platzbedarf – hier finden Sie ein gemütliches und gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!