Bundorf: Modernes Ferienhaus mit Eigennutzungspotenzial

Ideal als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder zur Eigennutzung

Dieses moderne Haus der Marke Letniskowo aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl hervorragend als Ferienhaus für erholsame Auszeiten als auch als dauerhafter Hauptwohnsitz für Menschen, die kompakt und komfortabel wohnen möchten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² verteilen sich drei Zimmer, die ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept bieten. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der eine offene und einladende Atmosphäre schafft.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung.
Alle Fenster sind zweifach verglast und mit Rollos ausgestattet, was sowohl für gute Energieeffizienz als auch für Privatsphäre sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Klimaanlage, die besonders in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die über einen außenliegenden Erdtank versorgt wird.

Grundstück und Außenbereich
Das Haus befindet sich auf einem 474 m² großen Grundstück, das bereits angelegt und gepflegt ist. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, den Außenbereich bei nahezu jedem Wetter zu genießen – ob beim Frühstück, beim Grillen oder beim entspannten Ausklang des Tages.
Zusätzliche Nutzfläche

Neben dem Haus befindet sich ein praktischer Bürocontainer, der zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden unter anderem Waschmaschine und Trockner, eine Gefriertruhe sowie weiterer Stauraum bequem Platz. Dadurch wird der Wohnbereich optimal ergänzt und entlastet.

Ausstattung auf einen Blick
• Baujahr 2020
• Haus der Marke Letniskowo
• Ca. 52 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Schlafzimmer
• weiteres Zimmer flexibel nutzbar (Büro / Gästezimmer / Schlafzimmer)
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Einbauküche
• Badezimmer mit Fenster und Dusche
• 2-fach verglaste Fenster mit Rollos
• Klimaanlage
• Gasheizung mit außenliegendem Erdtank
• 474 m² Grundstück
• Überdachte Terrasse
• Angelegter Garten
• Bürocontainer als zusätzliche Nutzfläche

Fazit
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnen, kompakter Größe und vielseitiger Nutzung. Ob als Rückzugsort für entspannte Wochenenden, als Ferienhaus oder als dauerhaftes Zuhause – hier entsteht ein Ort zum Wohlfühlen mit angenehmem Wohnkomfort und naturnahem Lebensgefühl.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Kaufpreis: EUR 140.000,–

Maklercourtage: 3,57% inklusive MwSt. (mind. jedoch EUR 4760,– inkl. MwSt.)

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin!