Bundorf: modernes Letniskowo Haus in ruhiger Lage mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Dieses moderne und ausgesprochen gepflegte 3-Zimmer Haus der Marke Letniskowo aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, eine effiziente Raumaufteilung und ein attraktives Gesamtpaket aus Wohnkomfort und Flexibilität. Mit rund 52 m² Wohnfläche bietet das Haus erstaunlich viel Platz und ein behagliches Wohnambiente – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Wochenendhaus oder clevere Wohnalternative.

Grundstück & Außenbereich:
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 475 m² großen, ebenen Grundstück in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet. Die angenehme ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohngefühl und Privatsphäre. Ein liebevoll gestalteter Gemüsegarten ermöglicht den Anbau von eigenem Obst und Gemüse. Der überdachte Freisitz bietet einen geschützten Platz für gesellige Stunden im Freien.
Zudem stehen zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ausstattung & Raumaufteilung
• Wohnfläche: ca. 52 m²
• Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Büro, offener Wohn-/Küchenbereich)
• Badezimmer: helles Tageslichtbad mit Dusche
• Fenster: moderne 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Sonnenschutz: Rollos vorhanden
• Klimaanlage für angenehmes Raumklima
• Dach: gedämmt
• Heizung: wirtschaftlicher unterirdischer Gas-Miettank
• Einbauküche & Schränke: verbleiben im Haus
• 2 PV-Elemente zur energetischen Unterstützung

Zusatzfläche: Büro-/Lagercontainer
Ein angrenzender separater Container mit ca. 18m² Fläche, bietet wertvollen Zusatzraum, ideal nutzbar als Büro, Lagerfläche oder Waschküche.

Besonderheiten auf einen Blick
• Ruhige Wohnlage
• Gepflegtes, gut nutzbares Grundstück
• Überdachter Freisitz
• Angelegter Gemüsegarten
• Zwei PKW-Stellplätze
• Praktischer Zusatzcontainer
• PV-Elemente für zusätzliche Energieunterstützung

Fazit
Dieses schöne Haus vereint komfortables Wohnen, clevere Raumlösungen und hohe Flexibilität. Dank des durchdachten Konzepts, des zusätzlichen Büro-/Lagercontainers und der attraktiven Grundstücksgestaltung eignet es sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferien- bzw. Wochenenddomizil, alternative Wohnlösung oder interessantes Vermietungsobjekt.

Energieausweis
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Kaufpreis: EUR 149.000,–

Maklercourtage: 3,57% inklusive MwSt. (mind. jedoch EUR 4760,– inkl. MwSt.)

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin!