Miete
490€
Objektbeschreibung
Objekt: Gewerbefläche im Erdgeschoss
Größe: ca. 60 Quadratmeter
Diese Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet eine optimale Fläche von ca. 60 Quadratmetern, die ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen geeignet ist. Das zentral gelegene Objekt befindet sich im Erstbezug nach einer umfassenden Renovierung und Sanierung, was eine moderne und einladende Arbeitsumgebung schafft.
Der großzügige Raum umfasst neben einem Hauptbürobereich auch einen kleinen Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum für Waren oder Arbeitsmaterialien bietet. Die Gewerbefläche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für EDV und Telefon, was einen reibungslosen Start Ihres Geschäftsbetriebs ermöglicht.
Der Mietbeginn ist ab dem 1. April 2024 möglich, und die Mietdauer kann individuell nach Absprache festgelegt werden. Zur weiteren Ausstattung gehört ein WC mit Waschgelegenheit, das den Arbeitskomfort erhöht.
Ein besonderes Highlight ist der zur Verfügung gestellte PKW-Stellplatz im Innenhof der Immobilie.
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Nettomiete: EUR 490,00
Nebenkosten: EUR 150,00
Kellerraum: EUR 50,00
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Ostheim vor der Rhön ist eine charmante Stadt in der bayerischen Rhön, die für ihre malerische Landschaft und ihre historische Atmosphäre bekannt ist. Die Stadt liegt eingebettet in die sanften Hügel der Rhön, einem Mittelgebirge im Grenzgebiet von Bayern, Hessen und Thüringen.
Die Lage von Ostheim vor der Rhön bietet eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort. Die umliegende Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung ein. Die Rhön ist zudem als UNESCO-Biosphärenreservat ausgezeichnet, was ihre Bedeutung als geschütztes Naturgebiet unterstreicht.
Die Stadt selbst besticht durch ihre gepflegte Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen wie Volksfeste, Konzerte und Theateraufführungen bereichert. Ostheim vor der Rhön bietet zudem eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und anderen Dienstleistungen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Ostheim vor der Rhön gut erreichbar. Die Autobahn A71 verläuft in der Nähe der Stadt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut ausgebaut.
Insgesamt ist Ostheim vor der Rhön ein attraktiver Standort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die das städtische Leben schätzen, viel zu bieten hat.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman