Moderne Gewerbefläche in Ostheim vor der Rhön: 60 Quadratmeter erstklassig saniert für Ihr Unternehmen

Ostheim v. d. Rhön: Moderne Gewerbefläche erstklassig saniert mit bester Sichtbarkeit

Sie suchen einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen?

Wir bieten Ihnen ein modernes Büro mit großzügiger Schaufensterfront direkt an der Hauptverkehrsstraße von Ostheim – beste Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz für Ihr Unternehmen garantiert!

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine optimale Fläche von ca. 60 Quadratmetern, die ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen geeignet ist.

Das zentral in Ostheim gelegene Objekt befindet sich im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung, was eine moderne und einladende Arbeitsumgebung schafft.

Der großzügige Raum umfasst neben einem Hauptbürobereich auch einen kleinen Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum für Waren oder Arbeitsmaterialien bietet.

Die Gewerbefläche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für EDV und Telefon, was einen reibungslosen Start Ihres Geschäftsbetriebs ermöglicht.

Zum weiteren Komfort gehört ein WC nebenan mit Waschgelegenheit und ein PKW-Stellplatz im Innenhof der Immobilie.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank großer Fensterfront
• Optimale Werbemöglichkeiten durch direkte Straßeneinsicht
• Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Flexible Raumaufteilung – ideal für Büro, Praxis oder Agentur
• Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich, und die Mietdauer kann individuell nach Absprache festgelegt werden.

Energieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentralheizung

Nettomiete: EUR 550,00 netto // EUR 654,50 brutto

Nebenkosten: EUR 150,00 netto // EUR 178,50 brutto

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ostheim vor der Rhön ist eine charmante Stadt in der bayerischen Rhön, die für ihre malerische Landschaft und ihre historische Atmosphäre bekannt ist. Die Stadt liegt eingebettet in die sanften Hügel der Rhön, einem Mittelgebirge im Grenzgebiet von Bayern, Hessen und Thüringen.

Die Lage bietet eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort. Die umliegende Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung ein. Die Rhön ist zudem als UNESCO-Biosphärenreservat ausgezeichnet, was ihre Bedeutung als geschütztes Naturgebiet unterstreicht.

Die Stadt selbst besticht durch ihre gepflegte Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen wie Volksfeste, Konzerte und Theateraufführungen bereichert. Ostheim vor der Rhön bietet zudem eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und anderen Dienstleistungen.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Ostheim vor der Rhön gut erreichbar. Die Autobahn A71 verläuft in der Nähe der Stadt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut ausgebaut.

Insgesamt ist Ostheim vor der Rhön ein attraktiver Standort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die das städtische Leben schätzen, viel zu bieten hat.