Bad Neustadt/Saale, Gartenstadt: Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage

Inmitten der beliebten Wohngegend “Gartenstadt” verkaufen wir ein Haus auf einem großzügigen 657 m² großen Grundstück.
Gebaut im soliden Jahrgang 1958, massiv errichtet und verputzt, steht dieses Haus bereit für ein neue Lebenskapitel.

Zwei Wohneinheiten – ein Haus voller Möglichkeiten:

Beim Betreten der Wohnung im Untergeschosses empfängt Sie ein gemütliches Esszimmer mit angrenzender Küche mit vorhandener Einbauküche, die zum Kochen einlädt.
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich wie ein weiter Raum für gemeinsame Stunden – mit Blick hinaus ins Grüne.
Bei so viel Platz lässt sich hier auch noch ein kleines Büro/Homeoffice mit integrieren.
Zwei Schlafzimmer lassen Sie zur Ruhe kommen.
Das Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein separates Gäste-WC und ein Zugang zur Terrasse über die Rückseite des Hauses, bieten auf dieser Ebene den Komfort und die Funktionalität, die das tägliche Leben angenehm machen.

Über eine Holztreppe geht es hinauf ins Obergeschoss, das aktuell mit eine Einzelperson vermietet ist.
Auch hier warten ein gemütlicher Küchen-, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein einladender Balkon auf Sie – ein Rückzugsort für ruhige Abende.

Platz für Hobbys, Stauraum und mehr:

Im Keller befinden sich zwei kleinere Räume, die mit der Gastherme von 1992 das Herz der Haustechnik beherbergen.

Direkt neben dem Haus ergänzt ein funktionales Nebengebäude mit ca. 28 m² das Ensemble: Ideal als Waschküche, Werkstatt oder Hobbyraum – hier schlagen Heimwerkerherzen höher.

Eine großzügige Doppelgarage bietet sicheren Schutz vor Witterung und Sonneneinstrahlung für Ihre Fahrzeuge.

Die Holz/Alufenster sind, genau wie die Gastherme, aus dem Jahr 1992.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, wodurch diese pflegeleicht, robust und wohnlich sind.
Um dem Haus Wärme zu verleihen wurden Decken teils verputzt und teils mit Holz verkleidet.

Kaufdetails:

Kaufpreis: EUR 255.000,–
Bezugsbereit ab sofort.
Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht, sobald uns dieser vorliegt.

Fazit:

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Zuhause mit Seele.
Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit einer Einheit zur Vermietung – die Möglichkeiten sind so vielfältig wie das Leben selbst!

Willkommen in der Gartenstadt von Bad Neustadt – wo sich Lebensqualität und Natur ein Zuhause geben.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin!