Bad Neustadt / Saale: ebenerdige Bürofläche zu vermieten – zentral, stilvoll und sofort verfügbar!

Schon beim Ankommen vermittelt diese moderne Bürofläche einen professionellen und zugleich einladenden Eindruck.
Direkt vor dem Gebäude stehen Ihnen drei eigene Parkplätze zur Verfügung – weitere Stellplätze können nach Rücksprache ergänzt werden.

Über den Haupteingang betreten Sie die rund 90 m² große, ebenerdige Büroeinheit, die mit Licht, Klarheit und moderner Eleganz begeistert.

Das Herzstück der Fläche bildet das großzügige Hauptbüro mit ca. 55 m². Sechs große Fenster lassen den Raum mit Tageslicht und Frischluft durchfluten und schaffen eine offene, inspirierende Arbeitsatmosphäre.
Der pflegeleichte Boden in warmer Holzoptik verleiht den Räumen gleichzeitig Ruhe und Wertigkeit. Hier entsteht ein Umfeld, in dem konzentriertes Arbeiten ebenso möglich ist wie ein repräsentativer Empfang von Kunden oder Geschäftspartnern.

Durch eine stilvolle Glastür getrennt befindet sich ein weiteres Büro mit ca. 11 m². Dank der abschließbaren Glastür und des eigenen Fensters eignet sich dieser Raum ideal als Besprechungszimmer, Einzelbüro oder ruhiger Rückzugsort für fokussiertes Arbeiten.

Auch der Sanitärbereich fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein: Helle Fliesen in Weiß und Hellgrau, Tageslicht sowie getrennte Damen- und Herren-WCs sorgen für eine freundliche und gepflegte Atmosphäre.

Der Aufenthaltsraum lädt zu entspannten Pausen ein.
Die vorhandene Einbauküche mit Spülmaschine bietet alles, was den Arbeitsalltag angenehmer macht.
Besonders schön: Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt für eine kurze Kaffeepause oder entspannte Meetings im Freien.

Die technische Ausstattung verbindet Komfort mit modernem Arbeiten. Dreifachverglaste Kunststofffenster, individuell steuerbare Jalousien, Klima- und Lüftungsanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumgefühl.
Über das Smart-Home-System lassen sich Licht, Klima, Alarmanlage und Jalousien bequem per Handy steuern.

Die Gartenstraße zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen in Neustadt. Durch die Top-Lage, die gute Erreichbarkeit sowie die sichtbare Position eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf einen professionellen und repräsentativen Auftritt legen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 990 € monatlich
• Nebenkosten: 200 € monatlich inklusive Strom und Wasser
• Die Büroeinheit ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.

Kontaktieren Sie uns jederzeit für Fragen oder Besichtigungswünsche!