Idyllischer Hof mit großer Scheune in ländlicher Lage

Objektbeschreibung:

Das hier beschriebene Anwesen, das ca. 1920 erbaut wurde, ist ein idyllischer Hof auf einem großzügigen Grundstück von etwa 700 Quadratmetern. Der Hof befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung und bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Landwirtschaft, Freizeitaktivitäten und Wohnen.

Die Hauptattraktion dieses Anwesens ist die beeindruckende Scheune. Diese großzügige Scheune erstreckt sich über eine beträchtliche Fläche und bietet viel Platz für Lagerung, Werkstatt oder sogar die Möglichkeit zur Umgestaltung in weitere Wohnfläche. Die Scheune ist in einem guten Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Das Wohnhaus auf dem Grundstück ist ein charmantes Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 120 Quadratmetern. Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie oder könnte auch zu einem Ferienhaus umfunktioniert werden. Das Wohnhaus verfügt über mehrere Zimmer, darunter Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, die renoviert und modernisiert werden müssten, um den individuellen Vorlieben gerecht zu werden.

Der Hof bietet Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Es gibt zahlreiche Alternativen, diesen Bereich nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Die Lage des Hofs sorgt für eine ruhige und entspannte Lebensweise und ist dennoch nicht allzu weit von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Die Umgebung bietet eine malerische Naturlandschaft und eine ruhige Atmosphäre, die sich ideal für Naturliebhaber oder Ruhesuchende eignet.

Zusammenfassend ist dieses Anwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 700 Quadratmetern, einer geräumigen Scheune und einem Wohnhaus von etwa 120 Quadratmetern eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das Landleben schätzen und die Option suchen, ein historisches Gebäude nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Werfen Sie selbst einen Blick hinein und nehmen Sie ihre Fantasie mit.

Maklercourtage: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. mind. jedoch EUR 3.000,00 zzgl. MwSt.

Der Energieausweis ist vorhanden.

Lagebeschreibung:

Maßbach ist eine Gemeinde in Bayern, Deutschland. Sie liegt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und gehört zur Region Main-Rhön. Hier ist eine allgemeine Lagebeschreibung:

• Geografische Lage: Maßbach liegt im nördlichen Bayern, in Unterfranken. Die Gemeinde ist etwa 15 Kilometer südlich von Bad Kissingen und rund 20 Kilometer nordwestlich von Schweinfurt gelegen.
• Landschaft: Die Region um Maßbach ist von einer reizvollen, hügeligen Landschaft geprägt, die Teil des Naturparks Haßberge ist. Es gibt zahlreiche Wälder, Wiesen und landwirtschaftliche Flächen in der Umgebung.
• Verkehrsanbindung: Maßbach ist über die Bundesstraße B287 gut erreichbar, die durch die Gemeinde verläuft. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind an der A71 und A7, die beide in etwa 20 bis 30 Kilometer Entfernung liegen. Der nächste Bahnhof ist in Bad Kissingen.
• Umgebung: Die Region um Maßbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und Naturparks. Die Stadt Bad Kissingen in der Nähe ist bekannt für ihre Kur- und Wellnessangebote.
• Sehenswürdigkeiten: In Maßbach selbst gibt es einige historische Gebäude und Kirchen, die einen Besuch wert sind. In der Umgebung findet man zudem Schlösser, Burgen und Museen, die Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bieten.
• Mit einer Internetverbindung von 100 Mbit/s können Sie problemlos streamen, von zuhause ausarbeiten und gleichzeitig mehrere Geräte in Ihrem Netzwerk verwenden, ohne Verzögerungen zu erleben.

Maßbach ist eine ländliche Gemeinde in einer malerischen Umgebung, die sich gut für Erholung und Naturbeobachtung eignet.