Bad Neustadt-Herschfeld: Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Bad Neustadt-Herschfeld

Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Bad Neustadt-Herschfeld
Grundstück mit Entwicklungspotenzial und Weitblick

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 914 m² in ruhiger Wohnlage im Altort von Bad Neustadt-Herschfeld. Die erhöhte Lage bietet einen schönen Ausblick über Herschfeld, das Saaletal und die Rhön. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihre Nähe zum Campus und eine gute Infrastruktur.

Das Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus sowie einer Garage bebaut. Das Wohnhaus wurde ab Ende der 1940er Jahre errichtet und im Laufe der Zeit durch verschiedene Anbauten erweitert. Beide Gebäude sind bereits geräumt, befinden sich jedoch in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Aus wirtschaftlicher Sicht bietet sich daher möglicherweise ein Abriss mit anschließendem Neubau an.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Herschfeld-Ost“, wodurch sich für Bauinteressenten eine gute Planungsgrundlage ergibt.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule sowie Haltestellen der Stadtbuslinien sind bequem fußläufig erreichbar.

Eckdaten
Grundstücksfläche: 914 m²
Ruhige Wohnlage im Altort von Bad Neustadt-Herschfeld
Campus-Nähe
Schöner Blick über Herschfeld, das Saaletal und die Rhön
Bestand: Wohnhaus (Baujahr ab Ende der 1940er Jahre mit späteren Anbauten) und Garage
Gebäude geräumt
Starker Sanierungsbedarf – Abriss und Neubau möglich
Geltungsbereich des Bebauungsplans „Herschfeld-Ost“
Gute fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Stadtbus

Dieses Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien, die ihre Wohnideen in einer gefragten Lage von Bad Neustadt-Herschfeld verwirklichen möchten

Kaufpreis: 145.000 €
Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. (mindestens 4.760 € inkl. MwSt.)

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin!