Bad Königshofen i. Grabfeld: Grundstück – Ihr grünes Refugium in Bestlage

Manchmal sind es nicht die fertigen Orte, die begeistern – sondern jene, die darauf warten, wieder entdeckt zu werden.

Hinter einer bereits vollständig eingewachsenen Hecke verbirgt sich ein ca. 1200 m² Grundstück, das heute noch wie ein kleines verwunschenes Waldstück wirkt. Die Natur hat hier in den vergangenen Jahren das Kommando übernommen: Sträucher, Wildwuchs und altes Gehölz verleihen dem Grundstück einen beinahe märchenhaften Charakter. Doch wer genauer hinsieht, erkennt sofort das enorme Potenzial.

Mit etwas Liebe, einer durchdachten Freilegung und dem richtigen Blick entsteht hier ein echtes Schmuckstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Königshofens. Umgeben von hochwertigen Wohnhäusern und gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnlich idyllische Atmosphäre.

Direkt am Fahrradweg gelegen und begleitet vom sanften Plätschern eines kleinen Bächleins bietet dieses Grundstück eine Lebensqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Keine Hauptstraße, kein Durchgangsverkehr – stattdessen Vogelgezwitscher, alte Bäume und das Gefühl, mitten im Grünen zu sein, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Gerne informieren wir Sie über Rodungsmaßnahmen und der Möglichkeit einer behutsamen Freilegung. So wird aus dem heutigen Naturparadies Schritt für Schritt ein traumhaftes Grundstück mit einzigartigem Flair.

Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück ist bereits vollständig mit einer Hecke eingefriedet – eine wertvolle Investition, die Ihnen erhebliche Kosten erspart und von Beginn an für Privatsphäre sorgt.

Die Kurstadt Bad Königshofen i. Grabfeld in Franken/Bayern überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur sowie die reizvolle Lage zwischen Rhön, Haßbergen und Thüringer Wald. Mit der bekannten Frankentherme, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem vielfältigem Freizeitangebot verbindet Bad Königshofen naturnahes Wohnen mit guter Nahversorgung. Die umliegenden Städte Bad Neustadt, Schweinfurt, Coburg und Meiningen unterstreichen die Attraktivität für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Die Highlights auf einen Blick

• begehrte und ruhige Wohnlage in Bad Königshofen
• hochwertige Nachbarbebauung
• direkt am Fahrradweg und idyllischen Bächlein
• komplett eingewachsen – viel Privatsphäre
• vollständig mit Hecke eingefriedet
• Gartenhaus und Holzverschlag inklusive
• großes Entwicklungspotenzial nach Freilegung
• keine Hauptstraße – ruhiges Wohnumfeld

Kaufpreis

95.000 €

Maklercourtage

3,57 % inkl. MwSt. (mind. jedoch 4760 € inkl. MwSt.)

Ein Grundstück wie dieses kauft man nicht wegen seines heutigen Erscheinungsbildes – sondern wegen dessen, was daraus entstehen kann. Wer das Besondere erkennt, findet hier die seltene Gelegenheit, sich in bester Lage sein ganz persönliches grünes Paradies zu erschaffen.

Melden Sie sich gerne für weitere Informationen bei uns!